Opis nieruchomości

• Powierzchnia: 1 390 m²
• Wymiary działki: ok. 20 m (szerokość frontowa) × 67 m
• Numer działki: 638/14
• Lokalizacja: Ruda Wołoska, gmina Tomaszów Lubelski – ok. 6–7 km od centrum Tomaszowa Lubelskiego

Status prawny i warunki zabudowy

Właściciel posiada wydane warunki zabudowy:

• Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
• Funkcja: mieszkalna
• Linia zabudowy: minimum 4,0 m od granicy drogi wewnętrznej nr 638/11
• Udział zabudowy w powierzchni terenu: maks. 17%
• Parametry budynku:
  • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
  • szerokość elewacji frontowej: 11 m ± 20%
  • wysokość zabudowy: 7,0–9,0 m
  • dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 25–45°, kalenica równoległa do frontu działki

Lokalizacja i charakter okolicy

Ruda Wołoska to urokliwa wieś w województwie lubelskim, w powiecie tomaszowskim, gminie wiejskiej Tomaszów Lubelski. Znajduje się około 6 km na wschód od Tomaszowa Lubelskiego.

Walory przyrodnicze i otoczenie

• Malowniczy krajobraz i spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
• Tereny zielone i lasy, w okolicy możliwe stawy i oczka wodne; liczne ścieżki spacerowe i trasy do aktywnego wypoczynku.
• Historyczny charakter miejscowości – wzmianki od XV w.; niegdyś stawy, młyn wodny i zabudowa tkacka.
• W zasięgu okolicy rezerwaty przyrody: „Piekiełko”, „Zarośle”, „Przecinka”, podkreślające walory ekoturystyczne regionu.