Dom 330 m² przy OSiR Tomasovia – wyjątkowa lokalizacja, ogromny potencjał

Lokalizacja tej nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie znanego Ośrodka Sportu i Rekreacji „Tomasovia”, który oferuje bogatą, całoroczną infrastrukturę sportową i rekreacyjną. W pobliżu znajduje się kryta pływalnia z pełnowymiarowym basenem 25 m × 12,5 m oraz drugim basenem rekreacyjnym wyposażonym w „dziką rzekę”, jacuzzi i zjeżdżalnię. Na terenie kompleksu dostępne są również siłownia, sauna, restauracja, hala sportowa, korty tenisowe, boisko piłkarskie oraz tor do jazdy na łyżwach i nartorolkach.

Okoliczne ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe prowadzą m.in. do malowniczej doliny Siwa Dolina, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dodatkowo dom znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Szkoły Podstawowej nr 2, a w najbliższym otoczeniu mieszczą się przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. To bezpieczne, zielone osiedle domów jednorodzinnych, oferujące pełnię miejskiego komfortu w połączeniu z ciszą i spokojem.

Nieruchomość i układ pomieszczeń

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 330 m² został wybudowany z pustaka i ceramiki, a dach pokryto blachą. Nieruchomość znajduje się na 600-metrowej, ogrodzonej działce, która zapewnia prywatność i wygodną przestrzeń do odpoczynku lub zagospodarowania według własnych potrzeb.

W budynku znajduje się sześć przestronnych pokoi — po trzy na pierwszym i drugim piętrze. Każdy poziom wyposażony jest w osobną kuchnię i łazienkę, co daje ogromne możliwości użytkowe. Drugie piętro posiada również duży, komfortowy taras z widokiem na zieloną okolicę, idealny do wypoczynku o każdej porze dnia.

Parter budynku ma charakter użytkowy i posiada niezależne wejście, co sprawia, że doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do prowadzenia działalności. Może zostać przeznaczony m.in. na biuro, gabinet, pracownię, sklep, warsztat, punkt usługowy, a nawet dodatkowe mieszkanie lub loft.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje również wiata na dwa samochody oraz dodatkowy garaż, co zapewnia pełen komfort parkowania i przechowywania pojazdów.

Udogodnienia i standard

Dom wyposażony jest we wszystkie media miejskie — prąd, wodę, kanalizację oraz gaz. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia wygodę i dostępność o każdej porze roku. Solidne, murowane ogrodzenie gwarantuje poczucie bezpieczeństwa, a ogród jest dobrze nasłoneczniony i daje szerokie możliwości aranżacyjne: od altany, przez strefę rekreacyjną, po plac zabaw dla dzieci.

Możliwości adaptacyjne

Ta nieruchomość daje ogromny potencjał — zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch pokoleń mieszkających razem, ale także dla przedsiębiorców. Parter z osobnym wejściem znakomicie sprawdzi się jako gabinet lekarski lub stomatologiczny, biuro firmy, pracownia artystyczna, butik, showroom, punkt usługowy, a także mini hostel lub apartamenty na wynajem.

Bliskość OSiR-u, szkoły, centrum miasta oraz liczne udogodnienia w najbliższej okolicy gwarantują stały dopływ klientów dla działalności gospodarczej i maksymalny komfort życia dla rodzin. To nieruchomość, która łączy ponadprzeciętną funkcjonalność, znakomitą lokalizację i szerokie możliwości adaptacji.