📍 Lokalizacja
Nieruchomość na skraju wsi, z dala od zgiełku i ruchliwych dróg, otoczona lasem, w sąsiedztwie łąk i terenów zielonych, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. W pobliżu teren rekreacyjny Siwa Dolina.
- 3 km – Tomaszów Lubelski
- 15 km – Susiec
- 8,5 km – Zwierzyniec
- 32 km – Zamość
Idealne miejsce na dom całoroczny, inwestycję agroturystyczną lub letniskowy azyl w naturze.
📐 Nieruchomość
- Powierzchnia gruntu: 70 arów
- Podział:
- 26 ar – działka budowlana
- 36 ar – działka rolno-leśna
- Stan prawny: uregulowany, bez obciążeń, granice oznaczone geodezyjnie
- Media: prąd, woda, szambo (gaz w trakcie projektowania)
- Dostępność: od zaraz
🏗 Inwestycja w trakcie realizacji
- Zakres wykonany: płyta fundamentowa
- Materiały na miejscu: bale drewniane i krokwie zgodnie z projektem
Projekt domu
- Powierzchnia użytkowa: 172,40 m²
- Konstrukcja: tradycyjna drewniana (wieńcowa), ściany z bali, fundamenty z bloczków betonowych (wg projektu)
- Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z jadalnią
- 4 sypialnie
- kuchnia
- 2 łazienki
- pomieszczenia gospodarcze
- open space na poddaszu
🌿 Otoczenie i potencjał
- Działki graniczą bezpośrednio z lasem – widoki, mikroklimat, prywatność
- Brak uciążliwego sąsiedztwa – sprzyja wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą
📌 Planowanie i formalności
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co ogranicza możliwości nowych inwestycji. Istnieje jednak potencjał zabudowy rekreacyjnej (domki letniskowe) oraz kontynuacji już rozpoczętej budowy.
✅ Podsumowanie
- Wyjątkowa lokalizacja w sercu Roztocza, blisko natury i z szybkim dojazdem do miasta
- 70 arów gruntu: dwie działki budowlane + część rolno-leśna
- Rozpoczęta budowa domu + materiały na miejscu
- Media na działce, dojazd drogą asfaltową
- Idealne dla rodziny, inwestora lub pod agroturystykę
