Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość usługowo-produkcyjna z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową, położona w miejscowości Majdanek (gm. Tomaszów Lubelski). Idealna na biznes – z opcją wydzielenia części do zamieszkania.
- Powierzchnia użytkowa budynku: 640 m²
- Działka: 1,15 ha (w tym ok. 35 arów ogrodzone i utwardzone)
🏢 Budynek i przeznaczenie
Obiekt zaprojektowany pod działalność gospodarczą; dotychczas funkcjonowała tu masarnia mechaniczna. Doskonale sprawdzi się jako:
- 🛠 zakład produkcyjny,
- 🍽 gastronomia,
- 🧰 warsztat,
- 🧴 salon usługowy,
- 🏬 hurtownia,
- 📦 magazyn.
🔧 Część usługowa
- 🏭 duże, doświetlone pomieszczenia produkcyjne,
- 🧑💼 biuro do obsługi klientów/administracji,
- ☕ zaplecze socjalne: szatnie, toalety, kuchnia.
🚗 Dodatkowa zabudowa
- Garaże murowane: łącznie ok. 100 m² – na sprzęt, maszyny lub magazyn zewnętrzny.
📊 Stan techniczny i media
- ✅ solidna konstrukcja z bloczków komórkowych,
- 🧱 ocieplenie,
- 🔥 ogrzewanie: własna kotłownia na paliwo stałe,
- ⚡ media: prąd, woda, szambo,
- 🏡 strefa mieszkalno-usługowa w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,
- 🚀 rosnący potencjał inwestycyjny okolicy.
Dlaczego warto?
- 640 m² funkcjonalnej powierzchni,
- 100 m² garaży – dodatkowa przestrzeń,
- niezależne wejścia i elastyczny układ,
- możliwość zamieszkania lub wynajmu części,
- łatwa adaptacja pod różne branże,
- doskonała lokalizacja – Majdanek, gm. Tomaszów Lubelski.
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację – naprawdę warto!
