📏 Parametry ogólne
- Łączna powierzchnia użytkowa: 428 m²
- Część usługowa (parter): 303 m²
- Część mieszkalna (poddasze): 125 m²
- Dodatkowa zabudowa: garaże murowane 137 m²
- Lokalizacja: ul. Rzemieślnicza, Tomaszów Lubelski
1) 🏢 Część usługowa – 303 m² (parter)
Parter zaprojektowany pod działalność gospodarczą (wcześniej funkcjonowała piekarnia mechaniczna). Układ i standard spełniają wymagania dla produkcji, usług i handlu.
- duże, dobrze doświetlone pomieszczenia produkcyjne,
- lokal handlowy/sklep z osobnym wejściem,
- biuro do obsługi klientów/administracji,
- zaplecze socjalne: szatnie, toalety, kuchnia.
Dzięki metrażu i niezależnym wejściom łatwa adaptacja pod: gastronomię, magazyn, warsztat, salon usługowy, hurtownię czy mały zakład produkcyjny.
2) 🏠 Część mieszkalna – 125 m² (poddasze)
Przestronne mieszkanie – świetne dla właściciela lub pod wynajem. Niezależne wejście od części usługowej.
- 4 ustawne pokoje (sypialnie/gabinety),
- duża kuchnia z jadalnią – jasna, otwarta strefa dzienna,
- łazienka (miejsce na wannę/prysznic i pralkę).
Stan bardzo dobry – do odświeżenia lub zamieszkania od zaraz.
3) 🚗 Dodatkowa zabudowa – garaże 137 m²
- murowane garaże o łącznej pow. 137 m²,
- na sprzęt/maszyny, magazyn zewnętrzny, wynajem miejsc lub przestrzeń warsztatowa.
🧰 Stan techniczny i media
- Budowa: solidna konstrukcja, budynek ocieplony, dach z blachy,
- Ogrzewanie: własna kotłownia na paliwo stałe,
- Media: prąd, woda, kanalizacja miejska,
- Dojazd: asfaltowy – wygodna logistyka i dostęp dla klientów.
📍 Otoczenie i przeznaczenie
- strefa usługowa miasta – w sąsiedztwie zakładów usługowych i handlowych,
- w pobliżu również zabudowa jednorodzinna,
- teren o rosnącym potencjale inwestycyjnym.
✅ Podsumowanie – inwestycja z potencjałem
- 428 m² (303 m² usługi + 125 m² mieszkanie),
- 137 m² garaży – dodatkowa powierzchnia użytkowa,
- niezależne wejścia, elastyczne układy,
- możliwość zamieszkania lub wynajmu części,
- dobra konstrukcja, ocieplenie, wszystkie media,
- atrakcyjna lokalizacja – ul. Rzemieślnicza, Tomaszów Lubelski.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
