Tomaszów Lubelski

Opis

Działki z decyzją o warunkach zabudowy
Tomaszów Lubelski ul. Ściegiennego

W ofercie trzy działki w kwocie 129.000 zł/każda


Położenie i okolica:
•Działki zlokalizowane są w Tomaszowie Lubelskim przy ul. Ściegiennego w malowniczej i bezpiecznej okolicy.
•W sąsiedztwie występuje zabudowa nowoczesnych domów jednorodzinnych i tereny zielone.
•Nieruchomość z potencjałem, oddalona od miejskiego zgiełku.
•Dużym atutem jest łatwy i szybki dostęp do centrum, gdzie znajdują się sklepy, obiekty użyteczności publicznej oraz cała niezbędna infrastruktura.
•Jest to ładne, kameralne miejsce sprzyjające wypoczynkowi, doskonałe na rodzinny dom.

Działka:
•Działki pod zabudowę, każda o powierzchni 12 arów.
•Parametry nieruchomości umożliwiają swobodną lokalizację budynku zgodnego z naszymi osobistymi preferencjami.

Dostępne uzbrojenie - prąd, woda i gaz w granicy działki.

1) Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: funkcja mieszkalna.
2) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
•linia nowej zabudowy - min. 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej nr ewid. 420/6;
•wskaźnik powierzchni nowej zabudowy - maks. 8% powierzchni wydzielonego terenu;
•parametry projektowanego budynku mieszkalnego:
-liczba kondygnacji nadziemnych: dwie, druga kondygnacja w poddaszu,
-szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m,
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 6,5 m.
-dach dwuspadowy,
•Działka położona jest poza terenami objętymi formami ochrony przyrody, inwestycja nie jest zlokalizowana na terenie objętym ochroną konserwatorską; działka nie znajduje się na terenie górniczym; działka nie jest położona na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią; przedmiotowy teren nie został wyznaczony jako obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, a także nie ustanowiono na nim specjalnej strefy rewitalizacji;
3)Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej"
-zjazd na działkę z drogi wewnętrznej nr 420/6,
-zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej linii nN zgodnie z warunkami dysponenta sieci,
-zaopatrzenie w wodę - z projektowanego ujęcia indywidualnego,
-odprowadzenie ścieków: do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków; do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe,
-zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych systemów grzewczych.
4)Na działce brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie istnieje obowiązek jego sporządzenia.

•Decydując się na zamieszkanie w tym miejscu możemy cieszyć się ciszą oraz brakiem choćby dużego ruchu samochodowego.

Czujesz, że to nieruchomość idealna dla Ciebie? Chcesz poznać klimat tego miejsca, i móc wyobrazić sobie jak Twój wymarzony dom wpisze się w okoliczny krajobraz? Zadzwoń i umów się na prezentację!

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oglądanie nieruchomości tylko po uprzednim kontakcie z przedstawicielem Tomaszowskiego Biura Nieruchomości. Osoba kupująca nie płaci prowizji.

tel. 503 120 130
Matejki 5
Tomaszów Lubelski

Tomaszowskie Biuro Nieruchomości
Już od 12 lat działamy z sukcesami na tomaszowskim rynku nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji i jakość świadczonych usług są naszymi priorytetami. W 2019 roku otrzymaliśmy nagrodę Złotych Orłów Nieruchomości a także znaleźliśmy się w 2,05% najlepszych przedsiębiorstw branży nieruchomości w całej Polsce. Znajomość procesów marketingowych, nowoczesnej komunikacji oraz umiejętność prezentacji głównych atutów nieruchomości pomagają nam w sprawnej realizacji sprzedaży.